分户验收验什么

2017-11-21 15:28:12来源:佳天宇建设[返回列表]
分户验收是指建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上,在住宅工程竣工验收前,依据国家有关工程质量验收标准,对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收,并出具验收合格证明的活动。
分户验收的内容大致分为以下几个部分:
1、室内主要空间尺寸
2、地面、墙面和顶棚质量
3、门窗质量
4、栏杆、护栏质量
5、防水工程质量
6、给水排水系统安装质量
7、室内电气工程安装质量
8、建筑节能和采暖工程质量
9、室内精装部分
验收必备工具一览
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验收步骤按照先后顺序一般为:先专项,再分项,后综合。
•专项验收
是指对房屋主要隐蔽工程进行验收,主要分为电气检测、蓄水、淋水、通球和打压。
•分项验收
是指按照室内装饰工艺以及配套设备设施逐项检查。主要分为土建、入户门、门窗、栏杆等(土建包括墙面垂直度、平整度、空鼓、阴阳角、大小头、裂缝;层高、方正度;地面空鼓、裂缝、平整度、起沙、麻面、色差;饰面砖空鼓、色差、垂直度、平整度、高低差、勾缝、十字缝、破损;入户门、门窗和栏杆包括安装尺寸和观感)。
•综合验收
是指专项验收和分项验收完成后,对室内所有装饰装修的观感内容统一检查。主要分为墙面、地面、天棚、空调位、入户门、户内门、窗户、大理石、橱柜、木地板、沙门纱窗、衣柜、玄关柜、镜框、护栏、洁具、淋浴房、小五金、毛巾杆等室内所有装饰装修部分。
 关键词:
分户验收
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